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2025-10-27

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  而堪称彩蛋级的负一层地下空间,✅✅保利西郊和煦售楼处电线m,搭配多面采光井,可根据藏家实际需求随心百变!

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  互动就餐区——多功能中岛餐台,同时靠近大尺度客餐厅,✅✅保利西郊和煦售楼处电线✅✅

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  2024年,中国新建商品房销售额首次跌破10万亿元,全年销售额为9.675万亿元,同比下降17.1%。而在今年前9个月,全国新建商品房销售额为63040亿元,同比下降7.9%。以今年前九个月的平均值计算,2025年全年的商品销售额或将为8.4万亿元,这是继2024年之后的又一次下调。

  2025年是“十四五”规划的最后一年,而二十届四中全会也审议通过了《中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》。那么,接下来的中国房地产市场,将会怎样高质量发展?

  在广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文看来,作为国民经济的支柱产业,房地产行业在“十五五”的地位依然重要。不过房地产旧的发展模式已经难以持续,在“十五五”期间急需转换新发展模式。关于房地产高质量发展,住建部这两年已经出台了一系列的举措。他认为,“在新旧模式转换、市场下行、需求不足的特殊阶段,推动房地产高质量发展,还需要在理论和实践上都做出新的内容”。

  张波分析认为,在高质量发展理念的推动下,未来房地产市场在住房品质提升上,将不再仅仅是面积的扩大,而是围绕安全、舒适、绿色、智慧等维度,进行一场从“有没有”到“好不好”的深刻变革。对于企业而言,竞争赛道将从规模、速度和价格,转向产品力、科技力和服务力的比拼未来房地产市场的品质提升是一个覆盖新房和存量房、涉及硬件和软件的系统性工程。

  李宇嘉认为,要实现房地产高质量发展,从管理来看,一是要推进人房地钱,即根据不同群体的人的需求,匹配相应的住房供给及配套服务,然后才决定供地,不能以地方财政需要、投资增长来决定土地供给。二是要强化需求分析,潜力需求不是现实需求,要先供应租赁、保障房,然后完善就业环境,再转化为商品房的消费。

  他认为,在新时期,要立足于当前特殊的社会经济背景,如居民家庭房屋置换链遇到堵点等新情况,真正把市场需求潜力进行挖掘,并做大做优。此外,伴随2025年《住宅项目规范》落地,优质住房产品,如地段好、得房率高、价格公道的高品质住宅项目可以激活更多的购房需求。

  中指研究院指出,目前,全国19个城市群承载着全国75%的人口,贡献约85%的GDP,成为拉动经济社会发展和人民生活改善的强大引擎,五大核心城市群集聚了全国超40%的人口,创造了超50%的GDP,区域优势明显;与此同时,今年8月《长春都市圈发展规划》已获国家发改委复函,成为全国第18个国家级都市圈,城市群和都市圈的发展优势有望在“十五五”时期进一步释放,人口和资源集聚效应继续强化,优势地区在产业转型升级、经济发展中仍将发挥重要引擎作用,这也将为区域房地产发展释放动能。

  严跃进亦认为,此次公报提及的“推动房地产高质量发展”表述,放在“加大保障和改善民生力度,扎实推进全体人民共同富裕”章节中。解决住房问题,本身就是民生改善的重要体现,要围绕“房价稳定”这一民生关注最多的内容,持续做好房价方面的管理工作,真正让买卖双方预期稳定、交易顺畅。此外,要全面围绕补短板推进系列工作,包括城中村改造、老旧小区改造、危旧房改造、原拆原建工作、加装电梯和更换电梯,以及“一老一小”等系列工作,这些均是加大保障和改善民生力度的重要体现。

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