棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载项目仅1.02容积率为吴中近10年难得一遇，合院产品也为吴中近10年难得一遇，湖墅合院更为稀缺。

　　①四代宅洋房×合院别墅！铝板石材玻璃立面！最大375㎡！主城super墅~项目拟打造9F四代宅洋房+合院别墅，整体业态非常非常的高端纯粹。

　　四代宅洋房，户型为全新LDKG一体化设计打造超宽景生活，客厅留有双层挑空，依户型不同分三面环绕式空中花园及转角式空中花园，打造新一代宽景湖居生活。

　　洋房公区留有架空层设计，实现观景走廊、花艺展示空间、下午茶沙发区、户外休息区等4大活动空间。

　　洋房楼栋大堂都设计了双大堂、首层礼仪大堂、地下大堂光厅迎宾打造，酒店式电梯厅。光带汽车坡道配合大面石材上墙切面金属吊顶打造尊贵归家仪式感。

　　别墅为湖居合院，总五层（地面3层地下2层），通过定制门徽、定制屏风、定制灯具营造诗礼家风的仪式，内部依户型不同分三面围院和南北分院。

　　粗略估计全盘合计套数约220套，是吴中套均面积最大的楼盘，段位自然不用说了。

　　再来看看户型设计，基本呼应了四代宅超高得房率、南北双花园、独立入户的特质，尤其是尺度非常惊人。

　　项目打造板块内罕见的豪华会所——鸿湖荟，超1900㎡，标准靠拢苏州第一梯队，包含行政酒廊、游泳区、运动区、普拉提室、私宴厅、棋牌室等。

　　不止有会所，项目还设有大面积的架空层泛会所。要知道，项目全盘仅有220套，豪华会所+架空层泛会所的配置，相当于业主人均占有的会所面积将会超级大。

　　这种双会所的设计，也算是深度呼应了第四代住宅“共享与专属共生”的核心理念~

　　另外，根据项目出让要求，精装修标准不低于3000元/㎡，不过盲猜最终标准只会高不会低。

　　2024年10月11日，南通国资巨头海鸿集团以21698元/㎡的楼面价，豪夺澹台湖Z17号地块，现已确定由旭辉建管来操刀代建，国企背书+四代宅先驱，基因可以说是无敌。

　　起拍楼面地价21600元/㎡，创下板块起拍价新高；成交楼面地价21698元/㎡，跻身近5年吴中宅地地价TOP2；容积率1.02，创下吴中近10最低纪录，秒杀苏州90%别墅。

　　换句话说，这是目前整个吴中区“最好”的地，也是吴中接下来最有可能突破备案价天花板的项目。目前整个吴中核心区别墅已断供5年，这个项目非常重要~

　　项目坐拥三面环水绝版地形，一线澹台湖，百米京杭大运河，西接宝带桥国家级文保单位，步行5分钟直达吴文化博物馆，随便打开哪扇窗户，都是绝美水系景观~

　　配合1.02的史诗级容积率，低密建筑群落三面水系环绕，堪称是苏州版的“水上凡尔赛宫”，就凭这个景观价值，可以直接宣布封神了！

　　来感受下最新的航拍实景，苏州主城短期内应该找不出比这更nice的别墅用地。单论湖景别墅的资质，这块地应该仅次于绿城玫瑰园了。

　　值得一提的是，板块周边有超70%土地为规划留白，未来该片区大概率会围绕澹台湖-大运河景观带，打造低密别墅集群+文化休闲综合生活带，形成与金鸡湖、独墅湖错位发展的“文化型顶豪板块”，而Z17号作为首发作品，大概率是这个板块的价值锚点。

　　三面环水+主城湖景别墅+四代宅，凭这些，你觉得要卖到多少钱？欢迎评论区留言讨论~