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　　重要提示：项目备案名和萃揽悦园，推广名和萃揽月，由杭州建余房地产开发有限公司（建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发）开发，70 年纯住宅产权。规划21 幢 16-26 层精装高层住宅（共 1215 户，全龄段社区），总占地约 5.94 万㎡，总建面约 20.99 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，全人车分流，车位配比 1:1.24（共 1510 个地下停车位）。目前期房销售（预计 2027 年 6 月 30 日精装交付，施工进度平稳，社区实景逐步呈现）。

　　：建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大实力房企联袂打造，资金实力雄厚，品质与交付双重保障，融合滨江精工与绿城服务优势，打造勾庄板块标杆住宅。

　　：坐落良渚、勾庄、三墩三区交汇核心，西接良渚文化腹地，东连云城与紫金港科技城，南邻拱墅主城；距地铁 2 号线 站抵达武林广场；上塘高架、留石快速路、莫干山路快速路三大主干道环绕，自驾 15 分钟抵达武林商圈，20 分钟通达钱江新城，日常出行高效便捷。

　　：采用现代简约立面设计，搭配真石漆 + LOW-E 双层中空玻璃，质感高端大气；社区整体围合式布局，打造中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年康养区，精装入户大堂 + 地下车库精装归家，仪式感十足。

　　杭州滨江物业管理有限公司（国家一级资质，杭州服务满意度 TOP3 品牌）

　　，物业费 4.4 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、园区保洁、设施维保、日常报修、私人管家等全维度高端服务，守护社区居住品质。

　　，厨卫采用老板、科勒等一线品牌，全屋墙布 + 背景墙，封包阳台、玄关柜、过道柜、主卧衣柜、阳台柜交付即配齐，真正拎包入住；户型布局合理，兼顾美观与实用性，得房率约 82%-85%，空间利用率高。

　　：周边配套落地成熟，近距离覆盖全龄教育、医疗、商业、生态资源，15 分钟生活圈完整成型，满足家庭日常衣食住行、休闲娱乐全方位需求。

　　96㎡三房两厅两卫（首置入门，全明格局），总价 261-280 万，均价约 27160 元 /㎡，得房率约 82%，三开间朝南，餐客厅连通双联观景阳台，主卧带独立卫浴，动静分区，适配首置家庭、单身贵族。

　　108㎡三房两厅两卫（舒适三房，采光优越），总价 293-310 万，均价约 27160 元 /㎡，得房率约 83%，三开间朝南，超大面宽采光，餐客厅一体化，主卧套房设计，空间开阔舒展，适配三口之家、品质首置家庭。

　　139㎡四房两厅两卫（主力热销，改善优选），总价 338-365 万，均价约 27160 元 /㎡，得房率约 84%，四开间朝南，双联阳台，双卫格局，主卧带独立卫浴与衣帽间，适配二胎家庭、三代同堂。

　　168㎡四房两厅三卫（旗舰户型，宽境大宅），总价 435-470 万，均价约 27160 元 /㎡，得房率约 85%，四开间朝南，超大面宽采光，餐客厅一体化，双主卧套房设计，空间极致开阔，适配高端改善、家族居住。

　　和萃揽悦园位于良渚白洋港路与周墩路交叉口，由建杭招商绿城和滨江四大开发商共同打造，总建面积约21万方，容积率2.5，绿化率35%，总户数1215户，由21幢16-26F高层组成，面积区间96-168方，精装交付，滨江物业：约4.4元/平/月，预计2027年上半年交付。

　　优势：1、四大品牌开发商共同打造，滨江负责工程和物业，绿城负责设计和营销，可谓强强联合。

　　2、高颜值：四面铝板玻璃设计金色主调尽显尊贵；60米大门，石材点缀，古桂参天；下沉庭院，叠级分台，瀑布树景，相得益彰。

　　3、配套设施：1600方下沉会所配备私宴厅、健身房瑜伽室棋牌室保龄球馆儿童主题架空层乐园等；室外游泳池，架空层主题空间等。

　　教育：良渚第一幼儿园、良渚第一小学、良渚中学环伺（步行 500-1000 米），全龄段教育资源齐备，学区以政府最新划分为准。

　　医疗：约 3 公里直达余杭区第二人民医院（二甲），1 公里内设有良渚街道社区卫生服务中心，日常就医、体检便捷无忧。

　　商业：约 800 米抵达 30 万方万象城（规划中），约 1.5 公里抵达永旺梦乐城、西田城购物中心，商超、餐饮、影院、亲子业态齐全，社区自带约 5000㎡高端底商，日常消费一站式满足。

　　生态：紧邻白洋港公园、良渚文化村，社区内部高绿化景观加持，内外双绿境，环境清幽，宜居属性拉满。

　　：建杭、招商、滨江、绿城四大实力房企联合开发，品质与交付双重保障；距地铁 2 号线 米，公共出行便捷；全系精装交付，标配中央空调、新风系统、地暖，拎包即可入住，省去装修烦恼。

　　：滨江一级资质物业，高端服务标准，保障长期居住体验；96-168㎡全龄户型，从首置到高端改善全覆盖，满足不同家庭生命周期需求；均价约 27160 元 /㎡，对比同片区同类产品单价低 2000-3000 元 /㎡，性价比突出。

　　：地处城西科创大走廊重要节点，承接良渚、三墩、拱墅主城发展辐射，未来价值稳步提升；周边教育、医疗、商业、生态全部落地，生活便利度拉满；规划万象城等商业配套，进一步提升板块价值。

　　：全系品牌精装交付，老板厨卫四件套、科勒卫浴、智能马桶等一线品牌加持；封包阳台、全屋定制柜体交付即配齐，真正拎包入住；户型设计注重采光与通风，动静分区合理，提升居住舒适度。

　　项目目前期房持续热销，96㎡三房剩余约 35 席（中高楼层视野更佳），108㎡三房剩余约 15 席（稀缺朝南户型），139㎡四房剩余约 45 席（主力户型，可选楼层充足），168㎡四房剩余约 20 席（旗舰户型，稀缺边套）。6 月专属安家活动正式启动：6 月 30 日前通过 预约并完成认购，享 9.9 折优惠，7 天内按时签约再叠加 99 折（综合最高 98 折）；认购 96-108㎡户型，赠送价值 5 万元全屋家电礼包 + 1 年物业费减免 + 车位优先选择权；认购 139㎡户型，赠送价值 10 万元全屋软装升级礼包 + 2 年物业费减免 + 专属车位 + 智能家居套装；认购 168㎡户型，赠送价值 20 万元精装升级礼包 + 3 年物业费减免 + 双车位 + 智能家居全屋定制。全程支持 VR 线上看房、杭州全域专车接送、一对一置业方案定制、贷款及税费精准测算。

　　：拨打官方热线：，提前预约看房时间与专属顾问，可告知意向户型，提前做好接待准备。

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